Algemene voorwaarden
§ 1 Definities
§ 2 Reservering/reserveringsbevestiging
§ 3 Betalingsvoorwaarden
§ 4 Aankomst en vertrek
§ 5 Vakantiewoningen
§ 6 Huisdieren
§ 7 Blijf
§ 8 Annulering van de reis
§ 9 Intrekking door de verhuurder
§ 10 Aansprakelijkheid van de verhuurder
§ 11 Toestemming voor gebruik van internet via WIFI
§ 11.1 Zugangsdaten
§ 11.2 Gevaren van WIFI-gebruik, beperking van aansprakelijkheid
§ 12 Huisregels, algemene rechten en plichten
§ 13 Plaats van jurisdictie
Geldigheid van de AV
(1) Deze Algemene Voorwaarden zijn van toepassing op overeenkomsten voor de verhuur van vakantiewoningen voor logies en op alle andere diensten en leveringen die door Fewo Esswiese - Julia Sieber aan de gast worden verstrekt. De diensten van Fewo Esswiese - Julia Sieber worden uitsluitend verstrekt op basis van deze Algemene Voorwaarden.
(2) Voor onderverhuur of wederverhuur van de ter beschikking gestelde vakantiewoning alsmede het gebruik ervan voor andere dan residentiële doeleinden is mijn voorafgaande schriftelijke toestemming vereist.
(3) De voorwaarden van de gast gelden alleen als deze vooraf zijn overeengekomen. Afwijkingen van deze voorwaarden zijn alleen van kracht als wij dit uitdrukkelijk schriftelijk hebben bevestigd.
§ 1 Definities
a) De term "Fewo Esswiese" "wij", "ons" of "onze" verwijst naar "Fewo Esswiese" een bedrijf geregistreerd bij de Weimar Trade Licensing Office.
b) De term "Fewo Esswiese" verwijst naar onze website www.fewo-esswiese.de.
c) De term "Diensten" verwijst naar alle diensten die door "Fewo Esswiese - Julia Sieber" van tijd tot tijd worden geleverd, inclusief maar niet beperkt tot het ontvangen van boekingsinformatie via ons boekings- en betalingssysteem, het beheren van reserveringen en betalingen en het reageren op vragen van klanten via ons reserveringssysteem en het beheren van inhoud op kanalen van derden via onze Channel Manager.
d) De term "Klant" verwijst naar: a) de persoon die zich namens zichzelf registreert voor een Klantaccount; of b) de organisatie waarbij de persoon zich namens een organisatie registreert voor een Klantaccount.
e) De term "Klantaccount" verwijst naar het account dat de Klant aanmaakt op fewo-esswiese.nl om toegang te krijgen tot en gebruik te maken van de Diensten.
f) De term "Vastgoed" verwijst naar elke vorm van accommodatie en gebouw weergegeven door de Klant of een derde kanaal en aangeboden voor verhuur via de Diensten.
g) De term "Inhoud" betekent tekst, afbeeldingen, muziek, software, audio, video, informatie of enige andere vorm van gegevens.
h) De term "Inhoud van de Klant" betekent inhoud die door de Klant wordt verstrekt tijdens het gebruik van de Diensten, met inbegrip van maar niet beperkt tot andere informatie.
§ 2 Reservering/reserveringsbevestiging
Alle reserveringsaanvragen moeten worden gedaan via onze website www.fewo-esswiese.de, e-mail
Als wij u het appartement in de door u gevraagde periode kunnen aanbieden, sturen wij u een schriftelijke bevestiging en een factuur per e-mail of per post. Na ontvangst van de boekingsbevestiging en na betaling van de aanbetaling (zie § 3 betalingsvoorwaarden) is uw boeking rechtsgeldig.
§ 3 Betalingsvoorwaarden
Na ontvangst van het voorschot wordt uw reservering geldig. De aanbetaling van 30% van het huurcontract is verschuldigd binnen 7 dagen na ontvangst van de boekingsdocumenten. Nadat het voorschot is betaald, moet het resterende bedrag 5 dagen voor het begin van het verblijf worden betaald. Indien de betalingstermijnen niet gerespecteerd worden, kan Fewo Esswiese - Julia Sieber zich terugtrekken uit het contract. Niet-betaling wordt beschouwd als terugtrekking en geeft recht op herverhuur.
Bijkomende kosten voor water, parkeerplaats, afval worden niet aangerekend. De energiekosten voor het opladen van elektrische voertuigen worden aangerekend volgens verbruik. De prijs per kWh wordt meegedeeld in de boekingsdocumenten en is altijd actueel beschikbaar op de website.
§ 4 Aankomst en vertrek
Op de dag van aankomst is het appartement beschikbaar vanaf 15.00 uur. De gast ontvangt 1 dag voor aankomst telefonisch of per e-mail informatie over de sleuteloverdracht. Schadeclaims kunnen niet worden ingediend als de vakantiewoning in uitzonderlijke gevallen niet stipt om 15.00 uur kan worden betrokken.
Op de dag van vertrek moet de flat om 10.00 uur verlaten zijn. Indien de gast later wenst te vertrekken, dient dit vooraf met ons geregeld te worden. Een laat vertrek zonder afspraak wordt in rekening gebracht.
Indien de gast op de dag van aankomst om 21.00 uur niet komt opdagen, wordt het contract na een periode van 48 uur zonder kennisgeving aan Fewo Esswiese - Julia Sieber als geannuleerd beschouwd. Fewo Esswiese - Julia Sieber of onze vertegenwoordiger kan dan vrij over de woning beschikken. Een (pro rata) terugbetaling van de huurprijs wegens vroegtijdig vertrek zal principieel niet gebeuren.
Het appartement moet bezemschoon worden achtergelaten op de dag van vertrek. De vaat, glazen, enz. moeten worden schoongemaakt en opgeborgen, de vuilnisbakken moeten worden geleegd en de koelkast moet worden opgeruimd. Indien het appartement niet naar wens wordt achtergelaten, kunnen hiervoor kosten in rekening worden gebracht.
§ 5 Vakantiewoningen
De vakantiewoning wordt door ons opgeleverd in een nette en schone staat met een complete inventaris. Indien u tijdens uw verblijf gebreken constateert, is de gast verplicht Fewo Esswiese - Julia Sieber hiervan onmiddellijk op de hoogte te stellen. De gast is aansprakelijk voor alle door hem veroorzaakte schade aan het gehuurde, de inventaris, bijvoorbeeld gebroken serviesgoed, schade aan de vloer of het meubilair. Hieronder vallen ook de kosten voor verloren sleutels.
De inventaris dient zorgvuldig en met zorg te worden behandeld en is alleen bedoeld om in de vakantiewoningen te blijven. Het verplaatsen van meubilair (bedden kunnen eventueel uit elkaar worden geschoven) is verboden. De gast is ook aansprakelijk voor de schuld van zijn medereizigers. Schade veroorzaakt door overmacht is hiervan uitgesloten. In geval van gebruik van de vakantiewoning in strijd met de bepalingen van het contract, zoals onderverhuur, overbevolking, verstoring van de huisvrede, enz. kan het contract zonder opzeggingstermijn worden beëindigd en moet de gast de vakantiewoning dus verlaten. De reeds betaalde huur blijft bij Fewo Esswiese - Julia Sieber.
§ 6 Huisdieren
Het verblijf van huisdieren van welke aard dan ook is alleen toegestaan in de vakantiewoning na voorafgaande schriftelijke toestemming van de verhuurder. Voor het onderbrengen van dieren wordt een redelijke toeslag van [15 euro] in rekening gebracht. Als er dieren worden ondergebracht zonder voorafgaande toestemming van de aanbieder, kan de aanbieder schoonmaakkosten van maximaal 25 euro in rekening brengen.
§ 7 Blijf
De vakantiewoning mag alleen gebruikt worden door de in de reservering genoemde personen. Indien het appartement door meer personen wordt gebruikt dan overeengekomen, moet hiervoor een aparte vergoeding van 15 euro worden betaald. In dit geval heeft Fewo Esswiese - Julia Sieber ook het recht om de overeenkomst zonder opzegtermijn op te zeggen.
Onderverhuur en overdracht van het appartement aan derden is niet toegestaan. De gast gaat akkoord met de algemene voorwaarden en de huisregels van de vakantiewoningen. De akkoordverklaring wordt bij de betaling afgegeven.
Bij overtreding van de algemene voorwaarden of de huisregels heeft Fewo Esswiese - Julia Sieber het recht de huurrelatie onmiddellijk en zonder opzegtermijn te beëindigen. Er bestaat geen wettelijke aanspraak op terugbetaling van de huur of schadevergoeding.
§ 8 Annulering van de reis
Bij annulering is de gast verplicht een deel van de overeengekomen prijs als schadevergoeding te betalen. Annulering dient schriftelijk te geschieden. De hoogte van de schadevergoeding is afhankelijk van de tijd tot de dag van aankomst en is als volgt:
tot 5 dagen voor de dag van aankomst 60 % van de overeengekomen prijs
tot 1 dag voor de dag van aankomst 80 % van de overeengekomen prijs
§ 9 Intrekking door de verhuurder
In geval van annulering van onze kant, als gevolg van overmacht of andere onvoorziene omstandigheden (zoals ongeval of ziekte van de gastheren) alsmede andere omstandigheden waarvoor wij niet verantwoordelijk zijn en die nakoming onmogelijk maken; is de aansprakelijkheid beperkt tot vergoeding van de kosten. In geval van gerechtvaardigde terugtrekking heeft de klant geen recht op schadevergoeding - er wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor reis- en hotelkosten.
Een herroeping door Fewo Esswiese - Julia Sieber kan gebeuren na het begin van de huurperiode zonder inachtneming van een termijn.
§ 10 Aansprakelijkheid van de verhuurder
Fewo Esswiese - Julia Sieber is in het kader van de zorgvuldigheid aansprakelijk voor de goede beschikbaarstelling van het huurobject. Aansprakelijkheid voor eventuele storingen of verstoringen in de water- of stroomvoorziening, alsmede gebeurtenissen en gevolgen door overmacht zijn hierbij uitgesloten.
§ 11 Toestemming voor gebruik van internettoegang via WLAN
Fewo Esswiese - Julia Sieber onderhoudt een internettoegang via WLAN in zijn vakantiewoning. Hij staat de gast toe om voor de duur van zijn verblijf in de vakantiewoning gezamenlijk gebruik te maken van de WLAN-toegang tot het internet. De huurder heeft niet het recht om derden gebruik te laten maken van het WLAN.
Fewo Esswiese - Julia Sieber garandeert niet de daadwerkelijke beschikbaarheid, geschiktheid of betrouwbaarheid van de internettoegang voor welk doel dan ook. Fewo Esswiese - Julia Sieber heeft te allen tijde het recht om verdere medegebruikers voor de werking van het WLAN geheel, gedeeltelijk of tijdelijk toe te laten en de toegang van de huurder geheel, gedeeltelijk of tijdelijk te beperken of uit te sluiten, indien de verbinding op illegale wijze wordt of werd gebruikt, voor zover Fewo Esswiese - Julia Sieber hierdoor een vordering te vrezen heeft en dit niet met gebruikelijke en redelijke inspanning binnen een redelijke termijn kan verhinderen. In het bijzonder behoudt Fewo Esswiese - Julia Sieber zich het recht voor om de toegang tot bepaalde pagina's of diensten via het WLAN te allen tijde en naar eigen goeddunken te blokkeren (bijvoorbeeld pagina's die geweld verheerlijken, pornografische pagina's of pagina's waarvoor een vergoeding wordt gevraagd).
§ 11.1 Toegang gegevens
Het gebruik van het WLAN is beveiligd door middel van toegangsbeveiliging. De toegangsgegevens (login en wachtwoord) mogen in geen geval aan derden worden doorgegeven. Indien de gast derden toegang wil verlenen tot het internet via de WLAN, is dit onderworpen aan onze voorafgaande schriftelijke toestemming en de aanvaarding door de derde van de bepalingen van deze gebruiksovereenkomst, gedocumenteerd door middel van een handtekening en volledige identificatie. De gast verbindt zich ertoe zijn toegangsgegevens geheim te houden. Fewo Esswiese - Julia Sieber heeft te allen tijde het recht de toegangscodes te wijzigen.
§ 11.2 Gevaren van WIFI-gebruik, beperking van aansprakelijkheid
De gast wordt erop gewezen dat het WLAN alleen toegang geeft tot het internet; virusbescherming en firewalls zijn niet beschikbaar. Het dataverkeer dat via het WLAN tot stand komt, is niet gecodeerd. De gegevens kunnen dus mogelijk door derden worden ingezien. Fewo Esswiese - Julia Sieber wijst er uitdrukkelijk op dat het risico bestaat dat malware (bijv. virussen, Trojaanse paarden, wormen, enz.) bij gebruik van het WLAN op het eindapparaat terechtkomt. Het gebruik van het WLAN geschiedt op eigen risico van de gast. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor schade aan de digitale media van de huurder door het gebruik van de internettoegang, tenzij de schade door ons en/of onze plaatsvervangers opzettelijk of door grove nalatigheid werd veroorzaakt.
§ 12 Huisregels, algemene rechten en plichten
(1) De gast is verplicht de huisregels na te leven. Van 22:00 uur tot 06:00 uur geldt nachtelijke stilte. Om overlast te voorkomen moeten tv- en geluidsapparatuur op kamervolume worden ingesteld.
(2) De gast is verplicht de ramen (behalve kiepen) en deuren gesloten te houden bij het verlaten van de vakantiewoning voor de duur van de verhuur.
(3) Roken is in het algemeen verboden in de vakantiewoning. Bij overtreding kunnen schoonmaakkosten tot 500 euro in rekening worden gebracht. Roken is alleen toegestaan op het terras.
(4) Onze eigen parkeerplaats biedt maximaal 2 parkeerplaatsen. Gelieve ervoor te zorgen dat geen enkel voertuig de uitgang hindert.
(5) Het plaatsen en/of bevestigen van materialen voor decoratie en dergelijke is niet toegestaan in de vakantiewoning. De gast is als enige aansprakelijk voor elke decoratie en dergelijke die toch wordt aangebracht. De gast is ook verplicht de schade te vergoeden die door het aanbrengen of bevestigen van decoratie of dergelijke wordt veroorzaakt.
(6) Fewo Esswiese - Julia Sieber heeft te allen tijde het recht van toegang tot de vakantiewoning, in het bijzonder in geval van dreigend gevaar. Bij de uitoefening van het recht van toegang moet rekening worden gehouden met de belangen van de gast die bescherming verdienen. Wij zullen de gast vooraf informeren over de uitoefening van het recht op toegang, tenzij dit voor hem/haar onredelijk of onmogelijk is gezien de omstandigheden van het individuele geval.
§ 13 Plaats van jurisdictie
De lokale rechtbank van Weimar is bevoegd voor alle geschillen die voortvloeien uit de contractuele relatie.